Apartamento 22B, localizado no 2º andar, bloco 1 - Setor 1, com direito de uso de 2 vagas na garagem, Edifício Quinta do Porto, integrante do Condomínio Residencial Quintas do Morumbi, situado à Rua Francisco Preto, 46, Vila Morse, Área Privativa 154,93m², Área Total 243,95m² Matrícula 138.683 do 18º CRI Local.

Observações

1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem (inclusive quotas condominiais vencidas caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-las), exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional; os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Débitos Condomínio: R$ 230.244,97 (fevereiro/2025 - Fls. 498-505).

Débitos IPTU/Pref.: R$ 160.568,91 até 07/03/2025.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.