Terreno, situada à Avenida Professor Batista Julião, 130, esquina com a Rua Antônio Del Nero, 275, Lotes 05A, 06 e 07 da quadra 62, Jardim Virginia, Área Terreno 959,00m²

Observações

Conforme Laudo de Avaliação de fls. 592/627 dos autos, os Lotes 5-A, 6 e 7 da Quadra 62 foram unificados e estão situados na confluência da Av. Professor Batista Julião nº 130, com a Rua Antônio Del Nero nº 275, Loteamento Jardim Virginia, Guarujá/SP. Trata-se de terreno com área total de 959,00 m² (soma dos Lotes nº 5-A com 250,00m², nº 6 com 319,00m² e nº 7 com 390,00m² da Quadra 62). No local foi construída uma edificação térrea, em formato L, com piscina, onde ao que tudo indica, antigamente funcionava uma pousada. Todo o terreno é cercado por muros de alvenaria, com portões de madeira.

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 27/02/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 175.576,22 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.