Alameda da Jardineira, n° 702. Casa composta por: 7 Suítes, Garagem, Piscina, Churrasqueira, Sauna, 2 Salas de TV, Sala de estar e Espaço gourmet integrado, Lavabo interno e externo, Despensa e Estufa de plantas. (Lotes 702 e 703 da Quadra 48), Condomínio Terras de São José. Áreas totais: terreno: 4.680,00m², e construída: 1.806,56m². Matr. 80.788 do RI local. Casa localizada num dos melhores terrenos do Condomínio, de frente para o lago e numa rua sem saída. Condomínio de altíssimo padrão com lazer, segurança e infraestrutura. Incluindo Campo de Golfe oficinal, 17 quadras de tênis, campos de futebol, restaurantes, capela, etc. Localizado há menos de 3 minutos de carro da cidade de Itu/SP.

Observações

Imóvel com restrições urbanísticas, conforme Av.01. Débitos de IPTU, Condomínio e Taxas no valor aproximado de R$ 65.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Desocupado. Consta AÇÃO ORDINÁRIA DE COBRANÇA, processo nº 1004663-19.2025.8.26.0286 em trâmite na 2ª Vara Cível Foro de Itu - SP, o Arrematante, por possuir conhecimento, é responsável pelos débitos da ação e declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos, se responsabilizando pela necessidade de baixa/regularização.