DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 33, localizado no Bloco 7 com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Parque do Ipê Branco, situado à Rua Corcovado, nº 4081 (antigo nº 475), Vila Sônia, Área Privativa 47,50m², Área Total 66,22m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 118.402 do 01º CRI Local.

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 23.776,41 (Até 27/05/2024) - Fls. 458-462;

Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.925,83 (Até 05/11/2024) - fls. 533 dos autos.

2) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Conforme petição de fls. 417/426 dos autos, constam débitos da alienação fiduciária junto à Caixa Econômica Federal - Caixa no valor de R$ 79.016,63 atualizado em 01/11/2023.