Apartamento 52 com 2 dormitórios, localizado no 5º andar, bloco A (ed. Jardins de Sevilha), com direito de uso de 1 vaga na garagem nº 145, Conjunto Vale das Palmas, situado à Avenida Sapopemba, 2550, Vila Regente Feijó, Área Privativa 74,75m², Área Total 110,27m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 118.026 do 6º CRI Local.

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 123.026,40 (agosto/2010).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Consta, às fls. 318/337, manifestação do credor hipotecário, BANCO SANTANDER BRASIL S/A, informando que, em 08/06/2000, concedeu financiamento no valor de R$ 48.925,06 para MASAYUKI KOBAYASH E OUTRO, que lhe possibilitou adquirir o imóvel: Um apartamento, n° 52, localizado no 5° andar e uma vaga de garagem essa localizada no 1° e 2° subsolos na garagem do Edifício Jardins de Sevilha, bloco A, integrante do empreendimento denominado conjunto Vale das Palmas, situado à Avenida Sapopemba, n° 2550, no 26° Subdistrito - Vila Prudente. Como garantia de pagamento do crédito concedido, os mutuários deram o imóvel em hipoteca de primeiro grau, apresentando o valor do débito: - Prestações em atraso: R$ 1.069.488,87; Total da dívida: R$ 1.075.050,53; Multa contratual - 2%: R$ 21.501.01; Subtotal: R$ 1.096.551,50; Honorários advocatícios - 10%: R$ 109.655,15; Total das obrigações em atraso: R$ 1.206.206,60 (15/10/2014). As. fls, 626, o autor informa que existem outros 2 processos envolvendo as mesmas partes; a saber, os processos nºs 0005801-70.2000.8.26.0009 e 0009147-09.2012.8.26.0009.