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DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Apartamento nº 05 com 2 dormitórios, localizado no Térreo, com 1 vaga de garagem, Edifício Cedro, integrante do Condomínio Residencial Cedro e Aroeira, situado à Rua Cupá, 139, Vila Carlos de Campos, Área Privativa 43,10m², Área Total 98,19m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 162.679 do 12º CRI Local.

Última atualização 09/05/2025 às 11:35:35

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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, caso o produto da venda não seja suficiente para a quitação do IPTU, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Nos termos da ATA CONDOMINIAL de fls 1303/1307, fica consignado que o Condomínio Exequente dará quitação parcial do débito relativo ao apartamento nº 05. O arrematante não será responsável por débito condominial que sobejar o valor de arrematação.
Débitos Condomínio: R$ 526.821,40 (Até Março/2025);

Débitos IPTU/Pref.: R$ 35.994,47 (Até 27/03/2025).

2) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

Versão na publicação

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1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.<br><br> Débitos Condomínio: R$ 526.821,40 (Até Março/2025);<br><br> Débitos IPTU/Pref.: R$ 35.994,47 (Até 27/03/2025).<br><br> 2) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito). <br><br> 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento <br><br> 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.<br><br> 5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). <br><br>