Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 618 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar do bloco 6, com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Di Mônaco, situado à Rua Sebastião Lázaro da Silva, 1880, Núcleo Santa Isabel, Área Útil 55,04m², Área Total 62,48m², Matrícula 117.465 do 01º CRI Local.

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 57.921,35 (09/2020, fls. 127/130).

Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.025,26 (até 10/07/2023, conforme pesquisa no site).

2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Conforme fls. 261/274 o crédito hipotecário perfaz o montante de R$ 344.046,77 (08/2023).