Casa à venda em leilão

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Casa, situada à Rua o Fundo, 185, Lote 03 da Quadra 39, Vôo Livre, Área Construída 89,18m², Área de Terreno 150,00m², Matrícula 27.188 do 01º CRI Local.

Última atualização 09/05/2025 às 14:27:08

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ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.
O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.11 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5001697-64.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;
O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.12 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003182-02.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;
O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.13 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003185-54.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;
O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.15 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5004876-06.2024.8.21.0132 da 3ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
IPTU exercício 2025 quitado pelo banco.
Código do imóvel 921181.

Versão na publicação

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ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO.<br>O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.11 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5001697-64.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; <br>O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.12 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003182-02.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;<br>O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.13 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5003185-54.2024.8.21.0132 da 2ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;<br>O adquirente declara-se ciente da existência da ação averbada AV.15 da matrícula 27.188, oriunda da Ação de Título Extrajudicial nº 5004876-06.2024.8.21.0132 da 3ª Vara Cível da Comarca de Sapiranga/RS, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.<br>A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;<br>Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.<br>Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.<br>Eventuais débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.<br>Código do imóvel 921181.