Apartamento à venda em leilão
Rua Fernandes Silva, 279 - Apt 21 - Brás - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 09/06/25 às 10h23R$ 389.183,43
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2º Leilão 30/06/25 às 10h2310 R$ 350.265,08
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
127.069 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00204301319
Processo:
0048753-81.2020.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (C, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não ite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 06/06/2025 às 10h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão itidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do C).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? e o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
As fls.314, a Caixa Econômica Federal - CEF, ora credora fiduciária declara que o total da dívida é de R$ 92.765,53 (24/01/2022).
A penhora recai sobre os direitos que o executado detém sobre o contrato de alienação fiduciária do imóvel, sendo levada a leilão a propriedade plena, cujo débito fiduciário será quitado com o produto da arrematação, cujo eventual valor remanescente será de responsabilidade do arrematante.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 2.759,59 até 30/01/2025.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante