Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Vila Prudente - São Paulo/SP

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Apartamento à venda em leilão

Rua Maria Daffre, 52/60/80 - Apartamento nº 15 - Viva Mooca - Vila Prudente - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 05/06/25 às 10h30

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 05/06/25 às 10h30
R$ 403.505,31
2º Leilão 25/06/25 às 10h30
35 R$ 262.278,45

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

por

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Metragem total87,61m²

Metragem útil49,66m²

Vagas1

Andar1

Quartos2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Direitos do Fiduciante - Apartamento nº 15 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Viva Mooca, situado à Rua Maria Daffre, 52/60/80, Vila Prudente, Área Privativa 49,66m², Área Total 87,60m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 226.581 do 6º CRI Local.

Matrícula do imóvel:

226.581 do 6º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04418601627

Processo:

1003165-50.2019.8.26.0009

ar processo

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 9.207,47 (05/2023).

Débitos IPTU/Pref.: R$12.030,66 (até 13/03/2025, conforme pesquisa no site).

2) Condição de venda: À vista (não ite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

5) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 178 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$

197.986,03 (23/07/2020).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (C, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

Playground
Churrasqueira
Academia
Salão de festas

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não ite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 02/06/2025 às 10h30.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão itidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do C).